Apartamento ? 3 Quartos e 1 vaga ? 74m² ? Rio Branco Características do imóvel: ? Sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de lazer e convivência. ? Cozinha independente com bancada em granito, ideal para quem aprecia praticidade e sofisticação. ? Lavanderia separada da cozinha, bem arejada, proporcionando mais conforto e organização. ? Banheiro de Empregada. ? 3 quartos, espaçosos e arejados, com boa iluminação natural. ? Banheiro Social com bancada em granito e cuba embutida, oferecendo mais elegância e praticidade. ? Área total de aproximadamente 74m², garantindo um ótimo aproveitamento de espaço. ? 1 Vaga de garagem demarcada e descoberta. Infraestrutura do condomínio: ? Água inclusa no valor do condomínio. ? Gás canalizado. ? Sistema de monitoramento CFTV, proporcionando maior segurança. ? Portão eletrônico e medidor de energia individualizado para mais comodidade e controle. Localização privilegiada: ? Apenas 290 metros da Av. Elías Antônio Issa. ? A 3 minutos da Rua Padre Pedro Pinto, com uma grande variedade de comércio local. ? 900 metros da Rua Érico Veríssimo, próximo ao Supermercado BH. ? 900 metros da Rua Augusto dos Anjos. ? 82 metros do ponto de ônibus com linhas 640 e 644, facilitando o transporte público. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!